Reimann Immobilien
56112 Lahnstein:
Sanierte 2ZKB-Mietwohnung im Zentrum von Niederlahnstein



Eckdaten:

Objektart:
2ZKB-Mietwohnung

Wohnfläche: 66 m²
Baujahr: 1945
Heizung: Gaszentralheizung
Anzahl Etagen: 1
Bezug möglich: nach Vereinbarung

Objektbeschreibung:

BITTE UNBEDINGT LESEN!

Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten:

Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen:
- Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu).
- Hunde- und Katzenhaltung ist in dieser Wohnung leider nicht möglich.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Nun zu der Wohnung:

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, vier kleinen Zimmern, einem Badezimmer sowie einem Flur.

Die Wohnung wurde umfassend saniert.

Sonstiges:

Für das Objekt liegt ein Energieausweis nach EnEV 2014 vor. Dieser basiert auf dem errechneten Energiebedarf und weist einen Endenergiebedarf von 204,86 kWh/(m²*a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse G. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL. Das Baujahr des Objektes ist 1945.

Die Neben- und Heizkostenvorauszahlungspauschale beträgt zurzeit 132 Euro. Der Mieter meldet die Stromversorgung auf eigene Rechnung an.

An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per (V)DSL mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload im Festnetz (Quelle: Telekom Deutschland GmbH).

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.

Die Vermietung erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.

Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Mietentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.

Kaltmiete: 450,00 € zzgl. Nebenkosten

Bilder:

Zimmer

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Telefon (0261) 963 99 66
e-Mail: info@makler-reimann.de